Description du bien

A quelques mètres du lac d'ANNECY, au coeur du charmant village de DOUSSARD, dans un environnement calme et bucolique, cette grande maison composée de 4 chambres saura vous séduire par son architecture et ses prestations de qualité.

Construite majoritairement de plain pieds, elle se compose de la façon suivante:.
Une cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût semi-ouverte sur un lumineux salon /salle à manger, exposé sud et donnant accès à une magnifique terrasse.
Une chambre parentale attenant à un dressing, à une salle de douche et des toilettes.
Un autre WC se trouve à l'entrée de ce bien.
Un demi niveau offre trois autres chambres et également une salle de bain.
Le système de chauffage mixte sol et convecteurs est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU, très performant et économique.
Afin d'ambiancer et de réchauffer vos longues soirées d'hiver, vous pourrez faire également une petite flambée grâce à un poêle à bois situé dans la pièce de vie.

Cette maison bénéficie d'un sous sol, buanderie, atelier, avec un garage équipé d' une porte motorisée.
Sur son terrain clôturé par le biais de différents arbustes se trouve un petit chalet de jardin pour accueillir vos outils ou autres rangements.

L'entrée sur cette propriété est sécurisé par un portail motorisé.

Construite en1990, sur un terrain de 887 m². cette maison à été entièrement rénovée et agrandit en collaboration d'un architecte en 2018 et 2019.

Son prix de vente est de 769 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur/vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible sur le site de l'agence www.christelleclauss.com.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec votre agence Christelle Clauss Immobilier DOUSSARD au 04 58 10 02 22.

(2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)