Description du bien

STRASBOURG - QUARTIER GARE
Appartement 2/3 pièces de 76m²

Cet appartement est niché au premier étage sans ascenseur d'une copropriété datant de la fin du XIXe siècle.

La pièce principale, d'une superficie de près de 40m², est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Les colombages et la cheminée d'époque confèrent à cet espace un charme indéniable.
Cette pièce pourrait facilement être séparée en deux parties distinctes pour notamment créer une seconde chambre.

L'appartement comprend également une chambre spacieuse de 13m², une grande salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC séparé.

Informations complémentaires :
- L'appartement est vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble,
- Le système de chauffage est individuel au gaz (chaudière à condensation),
- Les fenêtres sont en bois double vitrage.

A deux pas de la gare de Strasbourg et de l'Ile Centrale, des commerces et des restaurants, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale à toutes les commodités. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 740.03 euros.
Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.