Appartement - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

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  • Appartement
  • 72m²
  • 2 Chambres
  • Ref. 18581

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
    207
    kWh/m².an
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
    6
    kg CO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

190 000 €

(180000 euros Hors Honoraires) - Honoraires à charge de l’acquéreur - Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.
Copropriété de 128 lots (40 logements)

207
6
6
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€ au 04/06/2024

Caractéristiques

Surface habitable 72m2
Balcon Oui
Stationnement Oui
Ascenseurs Oui
Cave Oui

Description du bien

Appartement 3 Pièces 72m² Traversant à Illkirch-Graffenstaden

Nous vous proposons à la vente en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces traversant sans vis à vis, situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue d'Illkirch-Graffenstaden. Ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts.

L'appartement comprend une cuisine indépendante aménagée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le séjour spacieux donne accès à un premier balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres offrent de beaux volumes, l'une d'elles permettant d'accéder au second balcon. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne , et les toilettes sont séparées.

L'appartement est traversant, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, très calme est située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, et transports en commun (tram à quelques minutes à pied).

Ce lot comporte également une cave ainsi qu'une place de parking

Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2464 euros.

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
Frais de notaire 8% du prix du bien
Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
Vos mensualités estimées
€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies