Description du bien

STRASBOURG - SECTEUR VAUBAN

Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1950, ce deux pièces traversant est composé d'une chambre, d'un séjour avec loggia orienté sud-ouest et donnant sur une rue calme, une cuisine avec balcon fermé attenant donnant sur cour, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un débarras. Travaux à prévoir.
Le bien est complété par un grenier et une cave.

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces au fort potentiel situé dans le secteur Vauban, à deux pas du jardin de l'Observatoire et proche toutes commodités.

Tram : station Observatoire à 3 mn à pied
Bus : lignes N1, C2, 2 dans un rayon de 5m à pied

Charges de copropriété : 2300 euros/an comprenant chauffage collectif au fuel, eau chaude, eau froide, entretien des communs, assurance, ascenseur .

DPE : F - 276 kWhEP/m².an
GES : F - 85 kgéqCO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2393 euros.