Description du bien

STRASBOURG - VAUBAN / CONSEIL DES XV

Venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces situé au 3ème étage sans ascenseur, disposant d'un double séjour lumineux avec parquet chevrons et balconnet, d'une chambre spacieuse avec rangements intégrés donnant sur cour, d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée et son balcon donnant sur cour.
Une cave complète ce bien.

Au sein d'une petite copropriété calme, bénéficiant d'une belle distribution et de beaux volumes, situé dans un secteur prisé à proximité du parc de l'Orangerie et des Institutions Européennes, proche de toutes commodités.

Bus : lignes C1, 2, 15 dans un rayon de 5mn à pied
Tram : arrêt Observatoire à 10 mn à pied

Charges de copropriété : 3300 euros/an comprenant chauffage collectif au fuel, eau froide, eau chaude, entretien des communs, assurance.

DPE : E - 227 kWhEP/m².an
GES : E - 57 kgéqCO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3100 euros.