prestige
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Maison - LA WANTZENAU

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  • Maison
  • 240m²
  • 4 Chambres
  • Ref. 19723

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
    175
    kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
    14
    kg CO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

1 200 000 €

(1153846 euros Hors Honoraires) - Honoraires à charge de l’acquéreur - Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

175
14
14
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2960€ et 4070€ au 27/08/2024

Caractéristiques

Surface habitable 240m2
Surface de terrain 1000m2
Nb salle de bain 1
Garage Oui
Stationnement Oui
Alarme Oui
Piscine Oui
Jardin Oui
Cave Oui

Description du bien

DOMAINE DU GOLF - EMPLACEMENT PRIVILEGIE - MAISON D'ARCHITECTE
Superbe maison 6/7 pièces située directement en bordure du golf de La Wantzenau à découvrir rapidement !

Implantée à l'abri des regards sur un terrain paysagé de 1000m² avec piscine, cette jolie maison d'architecte d'environ 240m² habitables présente d'excellentes prestations.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une magnifique pièce de vie de près de 60m² baignée de lumière, permettant un accès direct à la vaste terrasse, une cuisine équipée, un WC indépendant, une lingerie et un vestiaire/espace de rangement.
Aux demi-niveaux inférieur et supérieurs, vous trouverez une première chambre avec salle d'eau, s'ouvrant sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande chambre avec rangements, un superbe bureau spacieux, un second salon en mezzanine, une salle-de-bains, et un WC indépendant.

Le jardin est un véritable paradis avec ses grandes terrasses, sa superbe piscine chauffée avec volet et ses espaces paysagés.

En complément, la maison comprend une cave avec espace chaufferie en sous-sol, un abri de jardin, un garage double à ouverture électrique.

Les vrais plus :
- Architecture contemporaine,
- Maison baignée de lumières grâce aux nombreuses ouvertures et baies vitrées avec stores intérieurs et extérieurs,
- Des espaces de vie très bien structurés.

Contactez-nous rapidement pour la découvrir ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.

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Prix du bien
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Durée de remboursement
ans
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Taux d'intérêt
%
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€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies