Description du bien

Venez découvrir cette magnifique maison moderne à Hégenheim.

Construite en 2001, cette maison offre une surface habitable de 297m² sur un terrain de 1489m² avec piscine couverte et chauffée, sans aucun vis à vis.

Située sur les hauteurs de HEGENHEIM, l'environnement est proche de la nature, offrant un cadre idyllique. Vous profiterez d'une vue impressionnante sur la Suisse grâce a cette proximité avec les frontières.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée:
- un hall d'entrée donnant sur un lumineux salon- séjour de 41 m² avec une élégante cheminée,
- une cuisine ouverte et équipée de 20,5 m² avec son cellier aménagé de 11,3 m² ,
- une chambre de 22 m² avec salle de bain et WC ,
- deux belles terrasses couvertes.

En empruntant l'ascenseur ou les escaliers , vous découvrirez au 1er étage:
- une magnifique suite parentale de 31,7 m² comprenant un spacieux dressing , une salle de bain de 13,5 m² offrant tout le confort nécessaire à une détente optimale,
- une seconde chambre de 17.6 m²,
- un bureau de 10,9 m²,
- un espace ouvert de 32,4 m² pouvant être aménagé selon vos envies.
- deux balcons de 13,5 m² et 15,8 m² complètent la description de cet étage.

A l'étage inférieur, vous découvrirez un espace aménagé comprenant:
- une cave de 33,3 m² ,
- une salle de cinéma de 37,3 m² ,
- deux chambres de 11,4 m² et 17, 4 m² pouvant servir de chambres d'amis pour accueillir confortablement vos invités,
- une salle d'eau et une chaufferie complètent cet étage.

En extérieur, vous pourrez profiter :
- d'une piscine couverte et chauffée qui vous permettra de vous baigner tout au long de l'année ,
- de deux grandes terrasses donnant sur une vue agréable.

Les + : matériaux de qualités / confort / spacieux / ascenseur / Piscine chauffée et couverte / chauffage au sol / volets électriques / cheminée / garage double + places de parking / 5 chambres.

N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)