Description du bien

STRASBOURG-CENTRE VILLE- RARE -

Idéalement situé, au coeur de Strasbourg, appartement accessible de plein pieds depuis la rue, proche de la place St Pierre le Jeune, proche des transports en communs (tram, bus) à moins de 5 min en tram de la gare, accès autoroute facile, et accessible en voiture avec une place de parking privée en souterrain.

Appartement entièrement remis à neuf (Juin 2024).
Au calme avec ascenseur, ravissant duplex de 78m2 carrez (92,77m2 au sol)

Au premier niveau : entrée avec placard, cellier avec étagères + machines à laver et sécher le linge, cuisine 100% équipée, W.C, salon avec terrasse type « hollandaise ».

A l'étage : 2 chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bain avec une douche à l'Italienne, un W.C séparé.
L'ensemble de l'appartement est climatisé, les sols sont en parquet massif, les volets et le store de la terrasse électrique.

En sous sol : parking privé et garage à vélos sécurisés, une grande cave.

Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.
Immeuble avec concierge, sécurisé avec vidéo surveillance (1.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 249 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1950 euros.