Description du bien

FILLINGES Proche accès autoroute et bus pour Genève magnifique villa à vendre, aux lignes contemporaines et de construction récente. Sa qualité de construction et d'isolation lui permette de s'inscrire dans un excellent bilan énergétique. Cette villa de 140 m² habitables se compose de 5 pièces comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, avec dressing sur mesure, une pièce à vivre avec des plafonds exceptionnels de 3 mètres de hauteur, ce qui procure une réelle sensation d'espace. C'est une cuisine professionnelle avec tout l'équipement haut de gamme qui vous y accueille, un vaste séjour salon avec poêle à granules, wc avec lave mains, une suite parentale de 18 m² avec son dressing et sa salle de douche italienne privative, un cellier- buanderie avec chauffe-eau thermodynamique.
Le rez de chaussée dispose de grandes ouvertures et baies vitrées permettant de laisser entrer la lumière et donnant accès à la terrasse, couverte. L'installation d'un bain nordique à l'extérieur vous permet une totale relaxation.
Vous trouverez à l'étage : trois chambres, une salle de bain et un toilette, ainsi qu'une terrasse tropézienne.
La maison dispose d'un garage avec mezzanine de rangement à l'étage. Le terrain de 640 m² a été aménagé et décoré par un paysagiste. Il est entièrement clos .
Elle est aussi équipée de domotique dernière génération.

L'emplacement stratégique et la qualité de cette villa exposée sud sauront vous combler.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)