Description du bien

SECTEUR PALAIS DU RHIN - Rue du général Frère

Appartement de standing d'une surface de 179m², situé au 2ème étage d'un très bel immeuble en pierre de taille de style art nouveau très bien entretenu, la construction date de 1903.
La façade a été restaurée en 2021, la cage d'escalier est impeccable et décorée de vitraux à motifs floraux. L'accès aux étages est assuré par un ascenseur moderne et un escalier en pierre de taille.
Le bien bénéficie de 3 balcons, un grand garage, deux caves et une mansarde.

Un vaste hall d'entrée dessert : 3 belles pièces de réception en enfilade d'une surface totale de plus de 74.48m², la pièce centrale étant la plus spacieuse et orientée sud est.
Le bien compte 3 chambres (13 à 27m²) , une salle d'eau et deux WC. Il est possible de créer une salle de bain supplémentaire d'environ 13m² (arrivées d'eau et évacuation en attente).

Les plus de cet appartement :

- triple exposition, logement traversant
- belle luminosité
- volumes généreux et belle hauteur sous plafond
- situation dans un quartier prisé, vue sur parc
- grand garage
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4800 euros.