Maison - Rangen

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  • Maison
  • 158m²
  • 4 Chambres
  • Ref. 21746

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
    213
    kWh/m².an
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
    6
    kg CO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

529 500 €

(504286 euros Hors Honoraires) - Honoraires à charge de l’acquéreur - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

213
6
6
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2570€ au 02/05/2024

Caractéristiques

Surface habitable 158m2
Surface de terrain 3544m2
Nb salle de bain 2
Garage Oui
Stationnement Oui
Jardin Oui
Cave Oui

Description du bien

RANGEN 15 minutes de Truchtersheim, venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Marlenheim, cette superbe propriété bâtie en 2005 entourée de verdure et sans vis à vis, située à 5 minutes de Wasselonne et 30 minutes de Strasbourg.

Vous serez accueillis par une spacieuse entrée, desservant une buanderie et un accès direct depuis le garage offrant un bel espace de stockage.
En montant un étage vous serez séduits par la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures offrant une vue sublime sur le jardin arboré de 35 ares sans aucun voisin à l'horizon !
Sur ce niveau se trouve également une chambre avec placards et sa salle de bain, un wc séparé, un cellier, un bureau avec aménagements sur mesure, une cuisine ouverte et équipée.
Accès direct sur la grande terrasse à l'abris des regards pour profiter de bons moments entre amis et en famille !

A l'étage : Un spacieux dégagement, 3 belles chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain avec douche et un wc séparé.

Possibilité d'acquérir une grange en sus. Idéal pour artisans, stockage de matériel, véhicules, ou même transformation en logement.

Informations complémentaires

Chauffage au sol électrique
Cheminée
Terrain de pétanque
Volets électriques (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
Frais de notaire 8% du prix du bien
Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
Vos mensualités estimées
€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies