Description du bien

BON PASTEUR - RARE A LA VENTE !

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'une surface de 55 m² situé dans le prestigieux secteur du Bon Pasteur, dans une charmante copropriété avec ascenseur donnant sur la rue Bautain ainsi que sur la rue du Bon Pasteur.

Cet appartement est composé d'une partie jour composée 'une entrée avec placards intégrés, de WC séparés, d'un séjour de 20m² ainsi que d'une cuisine donnant tous deux sur une première terrasse de 26m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest.

La partie nuit est quant à elle composée d'un dégagement avec placards intégrés, d'une salle de bains, et d'une chambre de 11m² disposant également de rangements intégrés, donnant sur une terrasse privative de 10m².

Le bien est complété par un garage fermé ainsi que d'une cave en sous-sol sécurisé.

Charges de copropriété : 1555 euros/an comprenant eau froide, entretien des communs, ascenseur, assurances.
Copropriété composée de 21 lots d'habitation, pas de procédure en cours.

DPE : E - 271 kWhEP/m².an
GES : B - 8 kgéqCO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1555 euros.