Description du bien

SCHIRRHEIM, belle maison construite en 2003, offrant 124 m² habitables sur un terrain de 5.95 ares, parfaite pour allier confort, potentiel locatif et usage professionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce avec hauteur cathédrale donnant du caractère à l'espace. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec accès direct à une grande terrasse couverte. Une première salle de bain complète ce niveau.

A l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et meuble double vasque.

Le sous-sol propose de nombreux avantages, avec une pièce aménagée, une buanderie, un garage double et des espaces de rangement pratiques.

Le véritable atout de cette maison réside dans son espace indépendant de 24 m². Actuellement utilisé et loué sur Airbnb avec un excellent taux de remplissage de 134 jours sur 2024, générant des revenus de 14 565 euros Cet espace inclut une salle d'eau, une cuisine, un salon et une chambre, le tout ouvrant sur un superbe jacuzzi.

Cette maison indépendante peut aussi être exploitée pour une activité libérale, offrant une entrée indépendante et une flexibilité d'usage unique.

Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale confortable, d'un investissement locatif ou d'un espace de travail à domicile, cette maison réunit tous les atouts.

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(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)