Description du bien

CALME- LUMINEUX - PROCHE DES COMMODITES

Venez découvrir à la vente en exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, cet appartement 2 pièces au calme de 47m² (carrez) en rez-de-chaussée à Lingolsheim.

Cet appartement, particulièrement bien situé, vous fera bénéficier d'une proximité des commodités (commerces, transports...).

Idéal pour une première résidence principale ou pour un premier investissement, l'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon de 14m² attenant à une chambre de 13m², d'une cuisine indépendante équipée de 9m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Les plus de ce bien :
- une loggia privative accessible depuis le salon pour vous faire profiter des beaux jours estivales
- une exposition sud-est vous offrant une belle luminosité
- pièces de vie (chambre/salon) sur l'arrière du bâtiment et vue dégagée sur l'espace vert

L'appartement bénéficie de radiateurs, alimentés par une chaudière collective au gaz, et de fenêtres double vitrage pour une meilleure isolation phonique.

Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave, ainsi que pour le stationnement, une place de parking privative.

Un stationnement commun en extérieur et un local vélo seront également à disposition des résidents de la copropriété. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 223 lots

Charges annuelles : 2310 euros.