Description du bien

Hoenheim , superbe appartement de 119 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage, sans vis-à-vis dans un quartier résidentiel prisé.

Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
Ce bien rare est une véritable opportunité !
Il est disposé comme suit :
-Une entrée spacieuse avec placards intégrés pour un rangement optimal.
-Un salon-séjour lumineux d'environ 30 m², ouvrant sur un balcon de plus de 8m2 exposé sud, idéal pour profiter du soleil.
-Une cuisine ouverte et équipée, avec accès à une loggia fermée.
-Un espace repas convivial, avec accès à un 2ème balcon, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
-Trois grandes chambres de 12, 13 et 16 m²
-Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche
-WC séparés

Les +++ :
-Quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces et transports en commun.
-Deux balcons + une loggia, offrant une double exposition pour une luminosité optimale.
-Garage fermé + cave, pour un maximum de confort.
-Résidence sécurisée avec ascenseur
-Aucun travaux à prévoir

Proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des axes routiers majeurs.

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(4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4342 euros.
Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.