Maison - RANGEN

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  • Maison
  • 114m²
  • 3 Chambres
  • Ref. 22170

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
    199
    kWh/m².an
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
    47
    kg CO2/m².an
  • E
  • F
  • G

366 000 €

(346000 euros Hors Honoraires) - Honoraires à charge de l’acquéreur - Honoraires : 5.78 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

199
47
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3560€ au 27/01/2025

Caractéristiques

Surface habitable 114m2
Surface de terrain 597m2
Nb salle de bain 1
Balcon Oui
Garage Oui
Stationnement Oui
Jardin Oui
Cave Oui

Description du bien

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Marlenheim, cette charmante maison rénovée de 114 m² construite en 1990 nichée dans un environnement calme et verdoyant à Rangen.
Idéalement située, elle offre une belle qualité de vie avec une vue dégagée sur les champs et une parcelle arborée de 6 ares, parfaite pour profiter de la nature.

A l'intérieur, vous découvrirez une entrée, une première chambre avec douche à l'italienne, une superbe pièce de vie comprenant un espace salon, salle à manger offrant une belle hauteur sous plafond grâce à sa mezzanine. Accès direct sur la terrasse et le jardin.
Une cuisine indépendante équipée (four plaques, hotte, frigidaire américain) avec également un accès extérieur.

En empruntant les escaliers vous accèderez à un espace ouvert pouvant être aménagé selon vos envies (chambre possible), avec accès balcon. Un dégagement amenant à la salle d'eau avec wc ainsi que deux belles chambres.

Un grand sous-sol avec garage complète ce bien.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité !

Informations complémentaires :

Toiture refaite en 2014
Bus à proximité (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
Frais de notaire 8% du prix du bien
Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
Vos mensualités estimées
€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies