Description du bien

Immeuble d'investissement locatif à Soultz (Haut-Rhin)

Situé au coeur de Soultz, cet immeuble rénové représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Il se compose de deux appartements loués, offrant un revenu locatif stable de 1 300 euros par mois.

Appartement T4 en duplex ? 120 m²
Entièrement rénové, avec des prestations modernes
3 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec dressing
Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse
Terrasse privative
Parking et cave
Loyer mensuel : 950 euros

Appartement T2 : 35 m²
Entièrement rénové
1 chambre
Idéal pour un locataire seul ou un couple
Loyer mensuel : 350 euros

Atouts de l'investissement
Rentabilité brute attractive : 4,47 %
Immeuble rénové, aucun travaux à prévoir à l'intérieur
Travaux à prévoir : rafraichissement de la façade
Secteur recherché, proche des commodités et des axes principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)