Description du bien

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En exclusivité : Christelle Clauss Immobilier BONNE vous présente cet appartement T3 au calme, de 68,24 m² Carrez. Il est composé : d'un grand pallier extérieur faisant également office de petite terrasse. Une entrée avec placard, une cuisine meublée et équipée de 32 m² ouverte sur le séjour, deux chambres de 10 et 11 m², une petite salle de bains, et un toilette. L'appartement possède des radiateurs électriques.

Il est situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 2008. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec un garage et dispose d'une cave.

L'appartement se trouve dans la commune de Scionzier. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaire et collège) y sont implantées. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Cluses, Marignier et Magland) à moins de 10 minutes. L'autoroute A40 est accessible à 10 km.

Il a une note DPE établi en 2019 de classe C (229 kWh/m²/an). L'indice GES est également de catégorie C signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence Christelle Clauss Immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 795.68 euros.