Description du bien

REICHSTETT, en exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier !

Découvrez ce spacieux duplex 5 pièces de 124 m² (150 m² au sol) situé au 2e et dernier étage d'une résidence intimiste et sécurisée des années 2000 qui comprend seulement 4 logements.

Ce bien, plein de charme avec sa grande hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour avec un poêle à bois, d'une salle de bains et de 3 chambres lumineuses. Vous trouverez au 1er étage une très belle suite parentale de 28 m².

Vous profiterez également d'un balcon d'environ 11 m².

Le chauffage est collectif au gaz avec compteurs individuels.

Atouts supplémentaires :
- DPE C
- 2 garages fermés
- Pas de travaux à prévoir
- Proximité des commodités
- Arrêt de bus situé à 2 min à pieds

Un bien rare alliant cachet et tranquillité dans un cadre privilégié, à visiter sans tarder !
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3480 euros.
Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.