Description du bien

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat,
Venez découvrir cette superbe opportunité !
L'ensemble immobilier, situé en hypercentre de Chatenois comprend deux appartements et un local commercial.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de thé, un coin cuisine, des toilettes aux normes PMR et l'accès à une cave.
Pour compléter ce niveau, un garage est à votre disposition.

Au premier étage, vous profiterez d'un appartement 3 pièces en duplex d'environ 45m² habitables.
Son charme typique en fait un logement idéal pour y vivre ou pour de la location.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, d'une pièce dressing et d'une suite parentale avec baignoire. Une salle d'eau et une pièce aménagée dans les combles complètent cet appartement.

Pour finir, découvrez sur la partie droite du bâti un second appartement duplex d'environ 31m² habitables.
Ce logement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, d'un salon et d'une chambre.

Les + :
Cachet de la maison
Emplacement idéal
Potentiel locatif
Licence III disponible avec le local commercial

Chauffage au gaz

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.