Description du bien

Centre historique de Colmar! Un bijou rénové avec soin

Découvrez ces 2 superbes immeubles situés en plein coeur de la vieille ville de Colmar, à deux pas de toutes les commodités. Entièrement rénové avec une attention particulière aux détails, il marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne.

Composé de 4 lots distincts, ce bien rare offre de nombreuses possibilités :

Rez-de-chaussée :

Appartement 3 pièces 58 m² : séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, dont une avec 1 dressing, et 1 salle d'eau. Chauffage au sol électrique.

Local professionnel 31 m² + 27 m² de stockage avec entrée indépendante : idéal pour profession libérale ou activité commerciale. Chauffage au sol électrique.

1er étage :

Grand appartement 130 m² : vaste salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau, salle de bains (baignoire + douche), salle d'eau, combles aménagés, terrasse de 8 m² avec vue sur les toits. Chauffage au sol électrique.

Appartement 3 pièces 77 m² : salon/salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau.

Deux places de parking privatif .

- Opportunité rare en emplacement prime
- Excellente rentabilité locative
- Secteur touristique à fort flux, ultra recherché
- Accès indépendants ? configuration idéale pour l'exploitation multi-unités

Un bien clé en main vendu meublé, parfait pour générer des revenus passifs, diversifier son patrimoine ou concilier usage personnel et rendement locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)