Description du bien

« Thonon-les-bains, sur axe très passant voitures et passage piéton, murs commerciaux 69.77 m2 dans résidence neuve de 3 ans. 16 mètres linéaires de vitrines en aluminium sécurit. Proche de tous les commerces et face à un rond point.

Accueil avec meuble intégré et placard, cuisine ouverte équipée, 1 salle de réunion, et 3 bureaux vitrés, une salle d'eau avec wc handicapé. Parquet bois au sol. Travaux et aménagement de 2022.

Climatisation réversible

3 garages fermés

Possibilité d'acheter les murs si besoin. Et possibilité également d'acheter les meubles en supplément

Conditions du bail : 3-6-9 ans, tout commerce sauf restauration/snack. Idéal pour commerce, profession libérale, bureaux ou autre service.

DOSSIER GARANT(S) OBLIGATOIRE.

Loyer mensuel HT : 2500 euros
Loyer mensuel HC TTC : 3000 euros
Provisions sur charges : 60 euros (charges générales, charges bâtiment, charges espaces verts, charges eau froide)
Dépôt de garantie : 7500 euros
Honoraires à la charge du locataire : 6480 euros

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.